República, São Paulo

497 República

Praça da República, 497

Retrofit residencial com impacto urbano e qualidade de moradia.

República38.26 m²1 unidade disponível
Studios a partir de

R$ 2.259,00

Valor mensal de referência. Unidades de 38.26 m², detalhamento de custos em cada unidade.

  • Visita acompanhada pelo time CITAS
  • Contrato digital
  • Gestão direta, sem intermediação

Destaque 01

Caso emblemático de retrofit

Destaque 02

Alta conectividade urbana

Destaque 03

Infraestrutura consolidada

Destaque 04

Experiência habitacional simplificada

Disponibilidade

1 unidade disponível no 497 República.

Unidades mobiliadas e geridas diretamente pela CITAS, ordenadas pelo valor mensal. Abra cada uma para ver fotos, custos detalhados e condições.

Studio 806 – 497 República

Disponível

Studio 806 · 38.26 m²

  • 1 banheiro
  • Mobiliado

R$ 2.259,00/mês

Total mensal de R$ 2.590,00 com condomínio e IPTU.

Ver detalhes da unidade

Ficha técnica

O essencial do prédio em uma leitura rápida.

Endereço

Praça da República, 497, República

Tipologia

Studios

Área das unidades

38.26 m²

Faixa de valor

R$ 2.259,00/mês

O que o prédio oferece

Estrutura pensada para simplificar a rotina de quem mora.

  • Studios prontos
  • Espaços compartilhados
  • Gestão digital
  • Proximidade com transporte

Localização

Praça da República, 497, República.

A localização é parte central da proposta: morar perto de transporte, serviços e cultura, com menos deslocamento no dia a dia.

No entorno

  • Praça da República, 497
  • 4 min do Largo do Arouche
  • 6 min da estação República
  • Restaurantes, serviços e cultura no entorno

História do ativo

O edifício como sistema vivo de valor urbano.

O 497 República demonstra como a reprogramação do estoque urbano existente pode gerar valor econômico, habitacional e territorial ao mesmo tempo. Aqui, a arquitetura não serve só de imagem: ela organiza a experiência cotidiana do morador.

Território

República, mobilidade e vida cotidiana.

Inserido em uma área de alta conectividade e vida urbana intensa, o prédio se beneficia de uma infraestrutura consolidada que reduz deslocamentos e aproxima o morador do que importa no dia a dia.

FAQ

Dúvidas frequentes sobre locação.

Perguntas operacionais para quem está avaliando morar em um prédio da CITAS.

Onde vejo as unidades disponíveis?

Na seção Ativos & Moradia ficam todas as unidades disponíveis, com filtros por prédio, bairro, estação de metrô, tipologia e faixa de valor. Cada unidade tem página própria com fotos, área, dormitórios e custos.

Em quais bairros ficam os apartamentos da Citas?

Os prédios da Citas ficam no Centro de São Paulo, em endereços como a Avenida Ipiranga, a Rua Líbero Badaró e a região da Praça da República. A página de cada prédio mostra o endereço completo, o contexto do bairro e as estações de metrô próximas.

Posso conhecer o prédio antes da unidade?

Sim. Cada prédio possui uma página própria com a história do ativo, o bairro, o contexto urbano, galeria de fotos e as unidades disponíveis nele.

O que está incluído no valor mensal?

O valor anunciado é o aluguel. Quando há condomínio e IPTU, a página da unidade mostra o total mensal discriminado; quando não há, os valores aparecem como sob consulta. Assim você sabe o custo completo antes de avançar.

As unidades são mobiliadas?

Depende da unidade: há opções mobiliadas e sem mobília. Essa informação aparece na ficha de cada unidade, junto com área, dormitórios, banheiros e vagas.

Pets são permitidos?

A política de pets varia conforme a unidade e está indicada na página de cada uma. Em caso de dúvida, fale com o atendimento pelo WhatsApp antes de agendar a visita.

Como agendo uma visita?

Pelo botão de WhatsApp do site ou pela página de contato. O time comercial confirma a disponibilidade da unidade e combina o melhor horário com você.

A CITAS é uma imobiliária?

A camada de locação existe, mas a CITAS se posiciona como plataforma de regeneração urbana: faz retrofit de prédios bem localizados e opera a locação. Alugar com a Citas é alugar direto com quem opera o prédio.

Como manifesto interesse em uma unidade?

Use o botão de interesse na página da unidade, o WhatsApp ou a página de contato. O time responde com disponibilidade, condições e próximos passos.

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